Non, je ne peux pas vous dire qu’aujourd’hui Nexity est à un point bas et personne ne vous le dira sur un marché du logement neuf attendu désormais en repli cette année de 17% et fragilisé à la fois par la remontée des taux d’emprunts et par une plus grand prudence des acquéreurs (accédants et investisseurs). Et ce, dans un contexte d’inflation des coûts de construction pour les prometteurs. En revanche, Nexity dispose des atouts pour résister grâce à un positionnement sur les services (administration de biens) moins cycliques et à son leadership en France dans la promotion immobilière avec une part de marché de 14% dans le logement qui devrait lui permettre de remporter davantage de projets que ses concurrents. Les comptes du premier semestre ne sont pas bons mais le groupe rassure en tablant sur une stabilité de son chiffre d’affaires et le maintien d’une marge opérationnelle courante très correcte de 8% (contre seulement 5,6% au premier semestre). Le titre n’est pas cher avec une capitalisation boursière de 1,3 milliard inférieur de 30% aux fonds propres de l’entreprise. Compte tenu de la présence des dirigeants au tour de table, le dividende (même s’il baisse) devrait rester très correct et offrir un rendement attractif. Ne vous pressez pas pour renforcer votre position face au risque d’un retour du titre vers le seuil graphique de 22 euros (plus bas de l’automne 2021).