Au regard de l’ampleur des décotes sur la valeur du patrimoine, il pourrait s’agir d’un investissement pertinent mais effectivement sur du long terme car le contexte va rester difficile à court terme pour les foncières, avec la poursuite de la remontée des taux d’emprunts qui freine la capacité de développement de ces sociétés et pèse sur la valeur du patrimoine par l’effet de la hausse du taux de capitalisation des loyers. Altarea reste en outre pénalisé par les incertitudes concernant l’action juridique menée par les actionnaires de primonial qui réclament plusieurs centaines de millions d’euros de dommages et intérêts.