Comme le dit le proverbe, il ne faut pas mettre tous ses oeufs dans le même panier….. Vous n’êtes pas obligé d’acheter les quatre. Nous sommes positifs sur les deux promoteurs Nexity et Kaufman&Broad qui ne sont pas chers et offre un rendement pérenne de plus de 5%. Progressivement avec l’augmentation de la délivrance des permis de construire par les maries, ces sociétés renouent avec une dynamique commerciale encourageante. Peut-être un très léger avantage à Kaufman&Broad en raison de la dimension spéculative du dossier liée à la présence de Promogim à son tour de table. Concernant les deux foncières Gecina et Icade, là aussi difficile de les départager. Il s’agit de deux valeurs de qualité. Un léger avantage à Gecina pour une plus grande implantation de son patrimoine de bureau dans Paris intra-muros qui protège davantage contre les risques de taux de vacances liés à la démocratisation du télétravail et au rationnement des surfaces de bureaux par les entreprises locataires. Attention aussi à la hausse des taux qui fait mécaniquement baisser la valeur du patrimoine de ces deux foncières. J’aurai une préférence pour les acteurs de la promotion plutôt que les propriétaires de patrimoine.